设计方案：首先，装修的预算不仅取决于面积，还受到设计方案的影响。138平方米的空间可以是三居室、两居室加客厅或者其他多功能布局。在选择设计方案时，需要考虑到家中的实际需求和个人喜好。例如，如果是家庭式布局，那么可能会有更多的休息和娱乐空间；如果是现代简约风格，那么可能会使用更少的装饰品，以保持整体的一致性。此外，是否选用开阔天花板、墙面彩绘等视觉效果都将直接影响最终造价。
材料与品牌：不同品牌和质量不同的材料价格差异巨大。比如说，一些高端品牌的地砖，比普通市场上的地砖便宜不了多少，但其耐用性、美观度却远超后者。而且，不同材质间也有很大的区别，如瓷砖与石材、木质地板与塑料地板，它们在安装成本上也存在显著差异。因此，在选择材料时，要根据自己的预算和对质量要求来权衡。
施工团队：专业施工团队通常包括泥水工、电工、新鲜人等，每个角色都有其特殊技能和工作量，因此他们所需费用的计算也是一个复杂过程。另外，由于不同地区劳动力成本不同，以及具体项目中可能出现的人手需求变化，这部分费用也难以准确估计。不过，可以通过询问几个建筑公司或前期咨询了解一些大概数额作为参考。
工程内容：除了基本装修外，还要考虑是否需要进行改造，比如墙体移位、大理石切割安装等，这些都会增加总共费用。此外，如果涉及到管道改造或基础设施升级，也要分摊到总预算之中。这部分费用对于初次装修来说往往占据较大比例，因为它们涉及到的技术含量较高且操作复杂。
突出点亮处：在确定了主要装修内容后，最容易被忽略但又不可或缺的一环就是照明系统。如果只是简单挂灯而已，那么光线效果就无法达到最佳状态。但如果采用智能照明系统或者定制化吊顶灯具，那么不仅能提升整体氛围，而且还能节省能源消耗。但这类精细化处理往往意味着更高的投资回报率，同时也会使得单项设备价格上涨至几千元甚至上万元人民币水平。
