物业条例规定：楼顶承受力有限，安装重物易损坏结构 编辑同志： 我们老夫妻已是花甲之年，为了能在屋顶安装太阳能热水器，前年市政动迁到宝山区川路天馨花苑时，特意选择了楼层最高的402室。 今年4月，我们请人在屋顶安装太阳能热水器，不料隔壁邻居说啥也不让装。为避免邻里纠纷，我们只得作罢，为此还贴补给安装工人200元。我们是在自己家屋顶上安装太阳能热水器，为啥不可以？ 读者胡女士 【调查附记】 胡女士在自家屋顶上安装太阳能热水器，为啥行不通？为此记者采访了天馨花苑物业公司有关负责人杨元弟先生。 屋顶应属公用部位 杨先生介绍说，天馨花苑建造至今已有6年。一些居民常将屋顶平台当作自家晒台。由于经常遭踩踏，屋面防水层损坏，为此物业公司前些时候作了整修，并规定不得在屋顶平台上搭建堆物。 物业公司不支持居民在“自家屋顶”安装太阳能热水器，一则屋顶是物业公用部位，如使用或占用需取得业委会同意；二则在屋顶上安装体积庞大的固定物件，可能损坏结构，造成雨水渗漏，妨碍正常维修保养。 安装重物易损结构 物业公司不赞同业主在屋顶安装太阳能热水器，还有不少理由。杨先生说，当初房屋设计和建造时，并没有考虑到屋顶上安装太阳能热水器的问题，如果所有业主都安装，还真得当心屋顶压塌。另外上下水的水管需从楼顶往下拉，暴露在外，影响整幢楼房的外观不说，遇到暴冷酷热，万一热水器主体或水管爆裂，岂不惹出大祸！他认为太阳能热水器虽是“环保产品”，但至少在目前的居民小区还“不宜登顶”。 盼望设计配套楼房 记者采访了多家物业公司，不少管理人员都与杨先生持相似意见。而去年11月实行的《上海市住宅物业管理规定》，也将居民擅装太阳能热水器等视为违规。因此，市区居民小区的屋顶上，很少看得到太阳能热水器的身影。 但是比较其他类型家用热水器，太阳能热水器在环保、节能、省钱等方面的优势又显而易见。1998年实施的《节约能源法》，明确鼓励开发、利用太阳能、风能等可再生能源和新能源。国家建设部也发文要求推广应用节能产品，其中就包括太阳能热水器。为此有业主建议，在设计商品房时，就为太阳能热水器预留空间，同时充分考虑屋顶承重、管道铺设和外墙美观等因素，以尽快让太阳能这种取之不尽用之不竭的清洁能源造福千家万户。
