一、装修中的那些增项
设计概念专业差异
首先在游击队和佳园装饰之间的区别在于，佳园装饰有自己专属的设计师，可以对房间构造进行合理布局和规划。而游击队则没有设计可言，全凭业主要求，没有专业规划。
水电改造增项
水电改造，是家装里最大的增项。水电改造，一般采取的是预收费用（先收一部分，剩余费用做完补齐）。这里容易出现“增项”是，佳园装饰利用预收费用的空子，以低报价吸引客户，然后不停地添加“增项”。比如新房水电路裸露在外，需要用轻体砖包好，这个费用，在套餐里没有包括，就能作为“增项”的一个点。
另外，有些新房水电路裸露在外，需要重新开槽埋线；而有些比较正规的，不用开槽。佳园会利用你不懂行的心理忽悠你直接开槽，为“增项”收入提供机会。
漏报装修项目
对于很多第一次裝修的小伙伴来说，要搞懂密密麻麻的预算单，不是一件容易的事儿。不过漏报项目绝对不会是大项，而是一些小东西，比如一些用于裝飾的小物品，一般你不容易想到，而套餐裝修中設計師又不会主动告诉你这些，这就很容易造成漏报増項建议。你先找設計師確定風格和需要購買的物品，再做預算報價。
分項報價増項
本来是整裝項目，但佳園故意分項報價，這樣可以給業主造成細節假象。在看預算報價單時產生混亂、漏掉一些重要項目，比如裝修時用木工打柜子，本來是整體報價項目，但結果變成分項，每個抽屜多少錢，這樣會增加許多無名費用！
墙體改造増項
施工中墙体改造也有很多，有些是不小心疏忽，有些則故意失誤這些都會增加成本，比如有些工人敲墙时會故意把不该敲掉的地方敲掉，那么后续補建也要花費時間與金錢；還有一種情況就是铲墙皮，這通常不是原来的计划但到了實際操作之後卻成為了必要步驟並且因此增加了額外開支。
售后服務差異
游擊隊流動性太大合同几乎没有约束力，说跑路就跑路，对于维权难度极高。而佳園則像是俗话说的跑得了和尚跑不了庙，只要不是想继续经营下去，都会尽量解决售后问题。如果说有知根知底、值得信赖的人才，那麼選擇游擊隊。但從長遠角度來看，最安全最可靠的是选择像佳園那样的公司。
二、工程产生延期因素：
工序安排或者施工工人安排不合理
裝修是一个复杂工程，从设计到家居软装配置都非常琐碎复杂，这就需要选用的公司具有过硬管理能力。不仅仅是在执行订单上，而且还要保证整个过程顺畅进行。所以，如果管理团队强大的话，那么这些问题就会迎刃而解，不会因为一点点事情而导致延期。
主材未能按时入场
半包一直是业主选择最热门的一种方式，即只负责辅材和施工，而主材由业主人自行购买。如果主材没能按时进场，就可能造成工人无法及时施工，从而影响整个工作进程，使得原本应该快节奏完成的事情变成了拖延不断重演的情况发生。
验收时间延迟
在某些关键环节，如水电等项目验收之后才能继续下一步施工。一旦验收时间推迟，无论原因如何，都将影响接下来的工作进度，因为所有接下来的事情都依赖于之前已经完成或验证过的事务。
4, 施工质量不足以达标引发返工
当发现某处或某个环节建设质量不足以达到标准时，由此引起返工。这当然意味着必须从头开始处理，并且带来了额外成本与时间上的损失。此类情况更为常见，它们往往出现在最初阶段未严格控制细节的时候发生，当这种情况发生再次回到之前状态显然变得更加昂贵并且耗费更多时间。在这个过程中，我们对各种可能性的理解与准备至关重要，以便我们能够应对任何突发事件，并保持我们的项目按照既定的计划顺利进行。
