在房价飞速攀升的今天,花费巨资购买新居后,面对装修过程中的各种麻烦事宜,本应精心制定预算,但往往预算一经实施,便被各类增项服务所吞噬;中国室内设计网小编指出:超额预算并不罕见,但如果超出3万,那么那些装修中隐藏的增项服务就显得尤为重要了。令人惊讶的是,80%的初次装修业主都未能幸免于此;看看你是否也被这些高额增项所蒙蔽?
设计概念差异
首先是游击队与专业装修公司之间的区别。专业公司拥有一支专属设计师团队,他们凭借丰富经验和知识,可以合理规划房间布局。而游击队则缺乏专业规划,全凭业主要求,没有进行细致布局。
水电改造增项
水电改造是家居装修中最大的潜在增项之一。这通常采取先收部分费用(预收),剩余费用待施工完毕后再补齐。在这个过程中,一些不诚信的企业会利用低报价吸引客户,然后不断添加“增项”。例如,在新房水电线路裸露时,有必要用轻体砖包裹以保护和美化效果,这个费用若未包含在套餐里,便可以作为“增项”收入的一部分。此外,有些新房水电线路需重新开槽埋线,而有些则无需如此。这种情况下,企业可能会利用你的无知心理,让你直接开槽,并将其作为“增項”的一个点。
漏报装修项目
对于许多第一次参与装修的人来说,要理解密密麻麻的预算单并非易事。不过,漏报项目绝不会是一大宗,而是那些小物件,比如用于装饰的小东西。一旦漏报,即便不是大笔资金,也可能导致财务压力增加。你应该首先确定风格和需要购买的小物品,再制定详尽的预算。如果某些零件需要安装,你必须提前询问是否会产生额外成本,以避免这些安装费成为重要“加码”内容。
分项报价加码
装饰行业有时故意分割整体项目,使之看似多个小任务,从而造成混乱,让业主难以准确了解哪些内容已包括在内。比如原本打柜子是一个整体项目,但当查看单据时,它变成了按柜子多少钱、每个抽屉多少钱等分割式计算,这种做法极易让人错过关键信息,从而不自觉地接受更多不必要的“加码”。
墙体改造加码
在墙体施工期间也有诸多隐形加码存在,如故意敲掉一些墙面或损坏某些部位,然后再补回去,这样的操作即可构成一种隐性的“加码”。还有铲除旧墙皮的情况,如果这部分工作没有明确规定,将来很容易变成不可抗拒的一笔额外开销。
售后服务差异
游击队流动性太强,其合同约束力几乎为零,如果他们决定跑路,对于维权将非常困难。而专业公司通常更有责任感,只要他们想继续经营,都愿意解决售后问题。如果你找到了靠谱、熟悉业务且值得信赖的人才团队,那选择游击队也是可行方案。但从长远考虑,选择正规公司更具保障性。
二、工程延期原因探究
工序安排或施工人员安排不合理。
主材供应延迟。
验收环节延误。
施工质量问题导致返工。
随着时间推移,我们对于家居扩建和减少变得更加敏锐,同时我们对家居中的所有增加都感到自然。但是在我们的家庭翻新的过程中,一些增加也广泛存在。不管如何,我们一定要留心那些恶意增加。在我们的家居翻新结束时,当我们发现杂乱无章不知何处开始,不知道自己已经不知情地踏入了那么多家居翻新的"添加"陷阱。当你意识到这一点,你就会明白为什么80%的小白们都无法避免这些高额"添加"了。