收房验房：揭秘房屋质量，确保安居乐业的关键之举
在购买房屋后，除了价格和位置外，房屋的质量也是一个重要考量因素。收房验房是指买家在正式接管房屋之前，对所购物业进行的一系列检查和测试，以确保其满足个人需求，并没有存在的隐患。
验房前准备工作
收房前的准备工作至关重要，这包括查阅合同、了解法律法规以及提前与专业人士沟通。通过这些措施，可以有效避免在收房过程中可能遇到的问题。
检查基础设施
基础设施包括供水、供电、排水等。验房时应注意检查是否有漏水、断电的情况，以及排水系统是否畅通无阻。此外，还应检查墙体、地板和屋顶是否有裂缝或损坏。
测量室内空间
房屋尺寸往往会影响购买决策，因此测量房间大小对于确认实际使用面积至关重要。在此基础上，还需查看门窗开合情况，以及家具安装位置对空间布局的影响。
检查安全设备
安全设备如烟雾报警器、消防栓等，是保障家庭安全的关键。验房时应检查这些设备是否完好无损，并且能够正常工作。
测试环卫设施
环卫设施包括垃圾桶、大便池等，其清洁状态直接关系到居住环境。如果发现污渍或异味，可及时向卖方提出要求更换或修理。
确认所有物品移交清单
在正式接手房屋之前，需要与卖方一同编制并签字确认所有物品移交清单。这不仅可以避免未来产生争议，也为双方提供了权利保护。
