发泡聚氨酿由双组分组成，甲组分为多元醇，乙组分为异氰酸酯，施工时两组分进入喷涂机械中混合喷出，呈雾状，一分钟发泡凝固成型。这种材料近几年才引进，用于建筑保温防水经过二、三年的使用，有较多的了解，优点很多，使用范围很广。
保温性能好。导热系数0. 025左右，比聚苯板还好，是目前建筑保温较好的材料。
防水性能好。泡沫孔是封闭的，封闭率达95%，雨水不会从孔间渗过去。
因现场喷涂，可以形成整体防水层，没有接缝，大大减少维修工作量。
粘结性能好，可以与木材、金属、砖石、玻璃等材料粘结得非常牢固，不怕大风揭起。
用于新作屋面或旧屋面维修都很适宜，不必铲除原有的防水层和保温层，只需清除表面的灰、砂杂物，即可喷涂。
施工简便速度快，每日每工可喷200多平米，有利于抢进度。
收头构造简单，无需特别处理，大为简化。
经济效益好，一次成活，不仅省钱，而且节约时间。
耐老化良好，以国外已用工程总结和研究测试获知，可耐30年之久。
二、发泡聚氨酿的应用
平屋面可以加一道彩色涂料作为保护层，上人屋面，在上坐浆铺面砖。
瓦顶坡屋面将发泡聚氨酿喷在望板下沿，加瓦块座浆在望板上，不会发生滑动。
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三、发泡聚氨酿的缺点
虽然有如此多优越性，但也不是万能存在短处和不适宜之处：
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