在快速发展的城市化进程中，建筑工程作为基础设施建设的重要组成部分，其质量直接关系到人民群众的生命财产安全和社会经济发展。为了规范建筑工程质量管理工作，提高工程建设质量，保障人民群众生活和健康，国家出台了《建筑工程质量管理条例》。
法律依据与作用
《建筑工程质量管理条例》是根据宪法和相关法律法规制定的，它为保障住宅、公共设施等民用建筑项目以及其他类型的建筑工程品质提供了法律支持。通过这一法规，不仅能加强对施工现场管理、材料采购、设计审查等环节的监督检查，还能建立健全责任追究机制，对于违反规定造成损失的单位和个人进行相应处罚。
设计阶段保证
在设计阶段，《条例》明确要求必须按照国家标准及行业规范编制设计方案，并且必须经过专业机构进行审查。同时，对于涉及人身安全或特殊技术要求的大型或复杂结构项目，还需要由具有资质的地质勘察、水文测量等专业机构进行必要的地质勘察和水文测量工作，以确保设计方案科学合理。
施工过程控制
施工过程中的每一个环节都需严格遵守合同文件规定，如选择合格材料供应商、组织实施土建施工图纸批准后才开始施工作业。此外，《条例》还强调了施工现场应设立专门负责日常监管的人员，并定期对施工现场进行检查，以防止事故发生。
质量验收与检测
完成所有主体结构安装并达到预定尺寸后，即进入最终验收阶段。在此期间，应当按时完成各项测试检验任务，如承重试验、新桥面板拉伸试验等，以验证各个部位是否符合设计要求。如果发现问题，可立即采取措施更正或者重新制作以满足产品性能标准。
责任追究制度
对于不履行或者未能履行职责导致建设单位违反本条例规定而构成违约行为的一方，该方应当承担相应责任。这包括但不限于赔偿因违反本条例所造成的一切损失，以及支付因该违反行为给予行政处罚所产生的一切费用。但对于投标人（如供货商）也要注意其供应产品是否符合国家标准，没有理由推卸责任至下游企业。
社会监督与参与
为了提高整个行业水平，加强社会监督，在社区居民中开展广泛宣传教育活动，让公众了解自己的权益如何受到保护，同时鼓励居民积极参与到房屋维护和改善中来，这样既有利于提升整体居住环境，也有助于不断完善《关于保证住宅质量》的相关政策措施，为建立起良好的社会治理体系打下坚实基础。
