春节已经悄然过去，楼市也迎来了新的购房热潮，很多人也都拿到了自己新家的钥匙，但是其中一部分人也是刚刚得到人生中的第一套住房，2018新房交房注意事项可能不是很清楚。作为房屋的主人，在兴奋之余，还是有一些2018新房交房注意事项需要注意的，今天小编就带大家了解一下交房时究竟要做好什么准备工作。
2018新房交房注意事项资料篇
我通过电话进行联系，此时我们作为业主就需要依照通们新房进行交付的时候，会通知交付住宅所有者去验收房屋。一般都是以收房(楼)通知书的形式，并且知书上述的约定，在规定的时间，来到指定的地点办理相关的收房手续了，如果错过这个时间，一般会被开发商视为已经将指定住房交付给了购买者。在办理相关手续的时候，开发商一方应当主动厨具建设工程质量检验合格单与商品房房地产权证等证明，如果没有出具的话，我们就需要要求查看相关资料了，如果开发商无法出具证明，则业主可以拒绝收房，由此产生的问题，交由开发商负责。
2018新房交房注意事项验收篇
在指定时间我们完成了交房手续后，就需要及时来到自己家的新房，对房屋的质量等方面进行检查、验收了，如果出现问题，则要及时记录下来并反馈给开发商的相关负责人。我们在验收的时候，主要观察房屋地面、墙面、天花板等区域有无裂缝;承重墙是否完好;阳台或露台两侧是否存在裂隙;窗户、门等连接区域是否密闭良好，存在渗水等现象。之后就需要检查各处墙面、地面有没有出现空鼓的区域，如果有空鼓的地方，需要及时标注下来。对于地面、墙面的平整度、是否倾斜也都是要进行验收的。如果自己对于房屋验收不是十分了解，也可以邀请朋友或者验房师一同验房。
2018新房交房注意事项签署篇
在我们验收好房屋没有质量问题之后，就可以来到开发商制定的地方，签署《房屋交接书》了，签署这个交接书，意味着业主已经房屋符合国家与自己的验收标准，此时还需要再次审核房屋住宅的资质，即对于房屋及其产权需要再检验确认一遍。如果在房屋验收过程中发现一些不符合要求，或者需要整改的地方，则要及时记录下来，并且要求开发商在现场的负责人进行签字确认，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署交接文件。
以上就是2018新房交房注意事项的全部内容，希望每一位业主都能尽快住进自己的爱家。
