在房价飞速攀升的今天,花费半辈子积蓄购得新居,还需面对装修过程中的种种苦恼杂乱事宜。原本精心编制的装修预算,却在实际操作中发现预算超出了你的想象;蓝装网小编指出:超支装修是常态,但若超出2-3万元,你或许会惊讶于那些隐藏在装修增项服务中的秘密。6大隐形增项让你不知不觉多花了3万之外!而且,80%的初次装修者都未能幸免;看看你的家是否也中招?
一、揭秘那些潜藏的增项
1.设计概念差异化
首先,在专业与非专业之间存在差距。一方面,有专属设计师的公司凭借自身知识进行合理布局和规划;另一方面,无设计可言,只凭业主要求,没有专业规划。
2.水电改造增值
水电改造是家居装饰中最大的增值项目之一。通常采取的是预收费用(先收部分,剩余补齐)。这里容易出现“增值”的空子,以低报价吸引客户,然后不断添加“增值”。比如厨卫水电裸露需要包轻体砖,这个费用未包括套餐里,可以作为“增值”点。
另外,有些新房水电裸露需重新开槽埋线,而有些正规后期根本无需开槽。公司利用你不懂行的心理忽悠直接开槽作为“增值”。
3.漏报项目隐患
对于很多第一次尝试的人来说,要搞懂密密麻麻预算单不是件易事。不过,漏报绝不会是大项,而是一些小物件,比如用于装饰的小东西,一般你不容易想到,而套餐中设计师又不会主动告知你这些,这就很容易造成漏报增加。
建议先确定风格和购买物品,再做预算报价。此外,如果自己不能安装要问清楚是否收费,不然这些安装费用也会成为重要内容。如果现时找的话,可就不是这个价了。
4.分项计费陷阱
本来整体项目,现在故意分解,让人产生细节假象。这很容易让看预算单时产生混乱,漏掉一些重要项目,比如用木工打柜子,本来整体,但变成分项,每个抽屉多少钱,这样的报告绝不会少!
5.墙体改造额外费用
施工中的墙体改造也有很多,有些故意遗漏,有些施工失误造成,这些一定要注意,如敲墙时故意敲掉不该敲处,然后补回来就是“增加”的一种方式。而铲墙皮,大多数公司写不到最后当做“增加”,加上工程费用一般如果脱落,就需要铲皮,这点一定要留心。
6.售后服务差别化
游击队流动性太大合同约束力几乎没有,说跑路就跑路,维权难度极高。而正式公司则称为庙里的和尚,即使不想继续经营,也会尽力解决售后问题。如果有知根知底可靠工人选择游击队更有保障。不然从长远角度看还是选择正式公司更有保障。
二、延期因素分析:
工序安排或者施工人员安排不合理导致延迟。
主材未能按时到场。
验收时间拖延。
施工质量问题返工导致延误。