在房价飞速上涨的今天,花掉半辈子积蓄买了新房,还要面临装修中的各种苦递杂乱的事宜,本来做好的装修预算,但等到真的装修了发现预算超乎你的想象;蓝装网小编表示:装修预算超支很正常,但是超出2-3万,可是万事皆有其道,你知道那些装修中的增项服务吗?6大装修增项让你多花3万都不止呢!而且80%的装修小白都中招了;看看有你家没?
一、 装修改革之谜
设计概念差异化
首先,在设计师和游击队之间的区别在于,设计师凭借专业知识对房间构造进行合理布局规划,而游击队则没有专业规划,全凭业主要求。
水电改造之谜
水电改造,是家居里的最大增项之一。水电改造,一般采取的是预收费用(先收一部分,剩余费用做完补齐)。这里容易出现“增项”的空子,即低报价吸引客户,然后不停地添加“增项”。比如新房水电路裸露在外,需要用轻体砖包好,可以起到保护、美观效果。这份费用的确切数额,在套餐里未包括,后期就能作为“增项”的一个点。
另外,有些新房水电路裸露在外,需要重新开槽埋线;有些比较正规的,不需开槽。然而,这会被利用为忽悠业主直接开槽作为“增项”收入。
漏报项目之秘密
对于很多第一次裝飾的小白来说,要搞懂密密麻麻的預算单,不是一件容易的事儿。不过漏报项目绝对不会是大项目,而是一些小东西,比如一些用于裝飾的小物件。一般你不容易想到,而套餐裝饰中設計師又不会主动告訴你這些,這就很容易造成漏報増項。建议先找設計師確定風格和需要購買的物品,再做預算報價。
分項報價之謎
本來是整體項目,但故意分開報價,以給業主造成「細節假象」。這樣會讓業主看預算報價單時產生混亂,漏掉一些重要項目。比如裝飾時用木工打柜子,本來是整體報價項目,但結果在報價單裡,就變成分項,每個柜子的多少錢,加一個抽屜多少錢,這種報價單,加法内容绝对不会少!
增加墙体变更成本
施工中墙体变更也有很多,有些是故意漏掉的,有些是在施工时故意失误造成,这些一定要注意。在敲墙时,如果把不该敲掉的地方敲掉,并且后续再重新补回来,這就是「增加」的一种方式。而铲墙皮,也常常不写进报价单里,当作「增加」,增加装饰费用。如果墙皮脱落,就必须铲除并重建,这一点不可忽视。
售后服务差异化策略
如果说你有知根知底、值得信赖的人手,那么选择游击队。不然,从长远角度来看,更应该选择稳固可靠的大型公司,因为他们通常具备强大的售后支持系统和维护团队,可以保障长期后的使用质量和安全性。
二、工程延期原因探究
工序安排或施工人员安排不合理导致延迟。
主材未能按时入场导致无法及时施工。
验收过程滞后或未能准确签字确认。
施工质量问题导致返工延误。
这些因素都会影响工程进度,使得原本计划内完成的事情变得难以按时完成,最终可能导致整个工程时间过长,从而产生更多额外成本。因此,我们必须警惕这些潜藏的问题,以避免因为无心插柳而带来的经济损失。