在收房过程中，房屋的设施和装修是非常重要的部分。这些不仅关系到居住的舒适度，也直接影响到房屋的整体价值。如果没有仔细检查，这些问题可能会导致后续的问题，比如维修成本增加、居住质量降低等。在这里，我们将探讨如何进行房屋内部设施和装修方面的详细检查。
首先，了解基础知识对于收房验房至关重要。了解哪些是标准配备，哪些是可选配备，以及每项设备或设施是否符合国家或地方相关法规，是进行有效检查的前提条件。比如，对于电器来说，安全性能是最基本要求，而水电系统则需要考虑供水压力、热水器使用效率等因素。
其次，在实际操作中，要注意观察并记录以下几点：
电器设备：包括冰箱、洗衣机、空调等是否正常工作，并且查看有无明显损坏迹象，如破裂、磨损等。此外，还要确认所有插线是否完好，无漏电现象。
水暖系统：确保热水器能正常供应热水，同时应测试冷却时间以判断其性能；同时需注意管道连接处有无渗漏迹象，以及排水系统是否畅通无阻。
门窗及隔断：门窗应牢固，不易开启关闭时发出异响；隔断墙壁与地面应紧密接触，没有缝隙，以确保声proof效果良好。
装饰材料：对墙面、地板以及天花板上的装饰材料进行检查，看它们是否完整无缺，有无损坏痕迹，如脱落或者折叠的情况。此外，还要观察灯具安装情况，看它们是否稳固照明均匀，无光芒刺眼的情况发生。
床铺及家具：床垫应软而舒适，没有褶皱或松动；家具表面也要保持整洁，无污渍，每个部件都能自由移动而不会崩塌或噪音大增。
卫生间用品：卫生间必须保证干净整洁，厕所盖子可以下降，但不能因为重量过大而无法完全打开；淋浴间防滑台面上布满了非粘性防滑胶带，并且镜子清晰可见周围环境没有霉菌感染迹象。
安全装置：安装了烟雾报警器吗？火灾报警器？逃生路线标识清楚吗？
维护记录书籍与手册：原屋主留下的各种日常维护记录书籍与各类产品说明书也是很重要的一环，因为这些信息能够帮助新业主更好地理解和管理自己的物业，从而避免一些潜在的问题出现。
家用电子产品功能性检验：
收音机/电视/电脑/手机充电宝等
每一台设备都通过试运行来验证其正确工作状态
10室内设计布局：
通风透气状况
房间之间通道宽度合理
光源分布均衡
11其他特殊项目：
防盗锁齿轮未磨损，
护栏未破碎，
地砖角部位未凹陷，
沙发座椅坐垫较新（若为旧沙发，则视情形决定补换），
地毯较新（若为旧地毯，则视情形决定补换）。
最后，在整个收房过程中，要记得留下详尽的地图绘制草图，以便于未来可能出现的问题能够快速定位解决。这份草图不仅可以作为参考文件，而且还能协助当事人向卖方索赔。如果发现任何问题，都应该立即通知买卖双方并就此达成相应协议。只有这样才能保障自己权益，同时也有利于促进交易顺利完成。在收房间内设施和装修方面进行深入细致调查，不仅能够确保购买后的居住质量，还能最大限度减少后期维护成本，为家庭生活带来更多便捷和安宁。
