验房前的准备工作
在进行收房验房之前，首先需要对房屋进行详细的检查清单。这个清单应当包括所有可能出现的问题点，比如墙壁、地板、天花板是否有裂缝，家具和设施是否完好无损等。这份清单不仅可以帮助你在验房时更有针对性地检查，还可以作为未来可能发生问题时提供证据。
收取物品与设施
收取物品通常指的是原住户留下的家具、电器以及其他个人用品。在此过程中，你应该仔细检查每一件物品的状态，并确保它们都符合合同约定的条件。如果发现任何损坏或缺失，都应及时记录并要求原住户补偿或者重新交付完整的物品。
检查公共区域
公共区域包括但不限于客厅、卧室和浴室。在这部分内容中，你需要对这些区域内的一切设施进行彻底检查。例如，厨柜中的洁具是否完好无损？卫生间的地面是否干净？床上用品是否齐全且新旧程度符合合同规定？
电气设备测试
对于电器设备来说，它们是现代生活不可或缺的一部分，因此在收房验房过程中，对其功能性进行严格测试尤为重要。你应当将所有灯光开关打开试用，看看照明系统正常工作；同时，也要尝试使用冰箱、洗衣机等大型家电，看它们能否正常运行，这些都是检验居住环境舒适性的关键点。
安全隐患排查
最后，不得忽视安全方面的问题。比如门窗锁是否牢固，有无潜在的火灾隐患（如烟雾报警器未安装或已过期）、危险电线暴露等情况。此外，应确认消防通道畅通无阻，以确保家庭成员和访客能够迅速逃离火场。
