在金钱闲置时，许多人选择投资于商铺店面，以此为租赁给商家换取高额租金。在这过程中，店面租赁合同的签订便显得尤为重要。那么，你知道如何撰写这样的合同吗？以下是装修之家装修网小编为您精心准备的2018年最新版店面租赁合同范本，让您在签约前能有一个全面的了解。
【2018年最新版】店面租赁合同范本
出租方（甲方）：[详细信息]
承租方（乙方）：[详细信息]
甲方向乙方出租位于二层的商铺，双方经过友好协商，特此订立本合同，以确保双方权益得到妥善保护。
一、rent期限：从20XX年X月X日至20XX年X月X日止。
二、每年的费用支付方式：乙方向甲方向支付人民币壹万贰仟元整，每月需按时足额缴纳壹仟元整，且应于每月五日前完成付款。
三、逾期未支付费用处理：逾期未支付全部或部分费用时，可视情况单方面终止合同时收回物业，并没收押金；如因不可抗力导致无法履行义务的一 方应提前通知对方并提供相关证据。
四、《物业管理与维护》：乙方须对甲方财产进行妥善使用和维护，如造成损坏需按照实际损失金额向甲方进行赔偿。
五、《其他费用分担》：所有水电费、物业管理费以及工商税收等一切相关费用由乙方自行承担并按规定时间缴纳。
六、《装修要求》：若需在不影响整体结构外观基础上进行装修，则需事先征得甲同意后执行；所产生的各种费用由乙自行负担；lease_end_date后所有装修内容不得拆除或移走。
七、《转让限制》：无论何种原因导致不能继续履行合同时，必须提前通知对方，并依照原约退还押金；如需要转让可先通过甲同意，然后与新承租人签定新合同再退还原押金给予原承tenant.
八、《交接及续展条件》：lease_end_date到来时，将所有物品及房间完整无损交还给甲，并负责商品处置；如愿意续展则至少提前两个月告知以享受优先权待遇，但须符合同等条件下协议条款重新审批确认有效性;
九、《保证金返还规则》: 该项保证金仅作为安全资金，当两份当事人都遵守了各自相应责任而没有违反任何条款的情况下，该项保证将被归还给承tenant.
十、本《存量房购销合作协议书》的生效时间从双边正式签字盖章之日起生效，对双发均具有法律效力。如果有任何争议，本协议适用______法管辖，与您共同解决问题。
