为了确保旧墙面在翻新乳胶漆之前能够得到充分的准备，应采取以下步骤进行处理：
首先，需要彻底清理墙面的所有松动或脱落的附着物、损坏的原漆层，并使用适当的清洁剂去除表面的油渍污垢。对于出现了长霉、青苔等问题的地方，可用钢丝刷进行彻底擦拭，然后再使用含有漂白粉溶液的清洁剂进行深度清洗。
其次，要仔细检查墙角、窗台以及卫生间和靠近水源区域是否存在漏水或渗水迹象，如果发现问题，可以应用防水材料来解决，并在这些区域涂上油性封底漆，以增强防护效果。
接着，对于那些显著裂缝或缺陷处，应使用水泥砂浆进行补平，并让其养护至PH值降低到小于10，同时保持含水率低于10%以确保坚固牢固。
最后，在处理过程中，还需要对细微裂缝和不平整部分采用腻子或补土填充。当使用含有白色水泥的补土时，也要保证在养护后达到PH值小于10且含水率低于10%以保证最佳修复效果。
