在房价飞速上涨的今天,买了新房,还要面临装修中的各种苦逼杂乱的事宜,本来做好的装修预算,但等到真的装修了发现预算超乎你的想象;蓝装网小编表示:装修预算超支很正常,但是超出2-3万,可是万体来了,你知道那些装修中的增项服务吗?6大装修增项让你多花3万都不止呢!而且80%的装修小白都中招了;看看有你家没?
设计概念专业差异
首先,在游击队和装修公司之间的区别在于,裝飾公司有自己专属的设计师,可以对房间进行合理布局和规划。而游击队则没有设计可言,全凭业主要求,没有专业规划。
水电改造增项
水电改造,是家裝里最大的裝飾增項。水電改造,一般采取的是預收費用(先收一部分,剩余費用做完補齐)。這裡容易出現的“增項”是,裝飾公司利於預收費用的空子,以低報價吸引客戶,然后不停地添加“增項”。比如新房裝飾時,廚衛水電路裸露在外,這個費用,在套餐里沒有包括,後期就能作為“增項”的一個點。
另外,有些新房水電路裸露在外,要重新開槽埋線;有些比較正規的,不需要開槽。裝飾公司會利用你不懂行的心理,用話語遊戲忽悠你直接開槽作為“增項”收入。
漏報裝飾項目
對很多第一次裝饰的小明星來說,要搞懂密密麻麻的預算單,不是一件容易的事兒。不过漏報項目绝对不会是大项目,而是一些小东西,比如一些用于 裝饰的小物件,一般你不容易想到,而套餐 裝饰 中設計師又不会主動告訴你這些,這就很容易造成漏報 增項。建議您先找設計師確定風格和需要購買的一些物品,再做預算報價。
分項目報價 增項
本來是整體項目,但因故意分解成細節給業主看,使得業主產生混亂、漏掉一些重要項目,比如打柜子、加抽屜等,每個都是分開計算,這樣可以增加額外成本成為“増 項”。
5.牆體改造 增項
施工中牆體改造也有許多,有些是在敲牆時故意把不該敲掉的地方敲掉,那麼施工完畢後再重新補好,就形成了一筆額外支出,也就是"増 項"的一種形式。此外還有一種情況,就是當發現墙皮脱落時,就需要铲墙皮,这点也要注意,因为这个费用通常不会写进报价单里,最终会作为"増 項"增加费用.
售后服務差異
游擊隊流動性太大,其合同几乎没有约束力,说跑路就跑路,无法维权。而專業化的大型裝潢公司則具有良好的售后服務保證,即使出现问题,也能及时解决.
如果说你们有知根知底、值得信赖的人才,那么选择游擊隊。但从长远角度考虑,更为稳妥的是选择專業化的大型裝潢公司。
二、工程产生延期因素
工序安排或者施工工人安排不合理
很多时候,由于管理能力不足导致许多工程无法按时完成,从而造成整个工期延误.
主材未能按时入场
半包一直是业主选择安装方式最热门的一种,如果材料未能按时到达,则可能影响工人的工作效率,从而导致工期被迫推迟.
验收时间拖延
由于验收环节出现变动或缺失,将会影响接下来的工作进程,从而进一步推迟整个项目完成时间.
施工质量问题導致返工
当发现施工质量问题后,由于需进行返工,对原有的计划将会产生严重影响,从此类情况就会导致总体进度受阻.
这些原因都可能导致原本应该快捷顺畅的一个过程变得缓慢无比。在这样的背景下,我们必须更加警觉,不断提高自身对于各类潜藏着的问题意识,同时寻求更优质、高效率、价格公道的手段来应对这场不断变化与挑战性的游戏。