在房价飞速上涨的今天,花掉半辈子积蓄买了新房,还要面临装修中的各种苦递杂乱的事宜,本来做好的装修预算,但等到真的装修了发现预算超乎你的想象;蓝装网小编表示:装修预算超支很正常,但是超出2-3万,可是万事皆有其道,你知道那些装修中的增项服务吗?6大装修增项让你多花3万都不止呢!而且80%的装修小白都中招了;看看有你家没?
一、 装修改革之谜
设计概念差异化
首先,在设计师和游击队之间的区别在于,设计师凭借专业知识对房间构造进行合理布局规划,而游击队则没有专业规划,全凭业主要求。
水电改造漏洞
水电改造是家居里最大的增项之一。一般采取的是预收费用,一旦不按时完工,便会出现“增项”。比如厨卫水电裸露需用轻体砖包好,这个费用在套餐里未包括,后期便作为“增项”点。
漏报项目陷阱
对第一次装修的业主来说,不易理解密密麻麻的预算单。漏报项目绝不会是大项,而是一些小物件,如用于装饰的小东西,一般不容易想到。而设计师又不会主动告诉你,这就很容易造成漏报增项。
分 项 报 价 诡计
本来整体项目,故意分开报价,让人产生细节假象。这很容易让人看预算报价单时产生混乱,漏掉重要项目,如木工打柜子,每个抽屉多少钱,这样的报价单,加起来就是“增项”。
增加墙体改造成本
施工中墙体改造也有很多,有些是故意忽略,有些是在敲墙时故意敲坏部分,然后补回来,这些费用的增加,就是一种方式。还有铲墙皮,如果脱落现象需要铲除,就成为“增項”。
售后服务差异化策略
游击队流动性太大,无约束力,说跑路就跑路,维权难度极高。而正规公司,即使不想继续经营,也会努力解决售后问题。如果选择知根知底可靠工人,则可以选择游击队。不然,从长远角度看,更应选择正规公司更有保障。
二、工程延期因素揭秘
工序安排或施工人员安排失当
许多延期源于追求订单量而无强管理能力导致执行困难。
主材进场时间拖延
半包选购只负责辅材和施工,其余由业主自行采购。如果主材未能按时进场,便可能造成工人无法及时施工,将引起工期变动。
验收时间拖延影响工程顺利进行
一些如水电工程等需业主验收才能下一步施行。而工作繁忙未能亲自签字确认,便会导致验收环节被推迟,从而影响整个工程进度。
4., 施工质量不达标引发返工需求
如果发现以次充好的材料或手法,由业主人身验收并要求重新整改,则必定造成时间拖累。