合同的签订与履行
建设工程施工合同是建筑项目实施中的关键文件，它不仅规定了双方的权利和义务，也为整个工程进程提供了法律依据。因此，合同的签订是一个非常严肃和重要的环节。在签约前，各方应详细审查合同内容，确保所有条款都符合双方的实际需求和预期。
招标与投标程序
招标过程通常由发包方负责，而投标则是承包商参与竞争获取施工合同时所采取的一系列活动。在招标过程中，发包方会根据自身资金、时间限制等因素发布招标公告，并对潜在承包商提出一定的要求，如资质要求、业绩证明等。承包商在此基础上进行准备工作，如编制报价书、设计方案等，然后提交给发包方进行评审，最终确定最具竞争力的承包商。
合同执行与监督
合同一旦签署，就进入了执行阶段。在这个阶段，承包商需要按照既定的计划和标准完成各项施工任务，同时也要遵守国家相关法律法规，以及合同约定的技术规范。为了确保工程质量和安全，以及及时发现并解决可能出现的问题，双方都有监督职责，这包括但不限于现场监理人员、第三-party 监督机构以及政府部门对工程进行检查。
违约责任与纠纷解决
由于各种不可抗力或人为原因导致无法按时完成或者未能达到质量标准的情况，在实践中并不罕见。此时，如果任何一方未能履行其协议义务，即发生违约行为，那么另一方向可以请求损害赔偿或者其他补救措施。如果发生纠纷，一般情况下通过友好协商解决；如果协 商无效，可以通过法律途径来处理，比如向法院提起诉讼。
结算与交付条件
工程项目结束后，对于已经完成但尚未支付款项，由于不同地区不同行业存在差异，因此结算方式也有所不同。这通常涉及到工期费率计算、材料采购费用核算以及劳动定额计算等方面。一旦两党就这些问题达成共识，并且经过相应的手续审核，就可开始办理付款事宜。而对于完工后的物业管理问题，则需要另行签订物业管理协议，以确保建筑物正常运营并维持其价值。
